成本管理经理岗位的基本职责表述

  成本管理经理需要参与新项目规划方案,建筑方案,扩初设计与施工图方案评审,组织审查设计的经济合理性,并提出成本优化建议。下面是第一范文网小编整理的成本管理经理岗位的基本职责表述。

  篇一

  职责:

  1.组织项目前期的成本调研、测算;

  2.组织制定项目目标成本;

  3.定期抽查控制成本目标的执行情况,提出相关改善措施;

  4.审核合同、付款、签证、结算等;

  5.协调成本管理部与其他部门的关系;

  6.负责制定成本管理制度、规范、标准等,并贯彻落实;

  7.组织竣工结算项目成本后评估,建立完善数据库;

  8.制定部门工作计划及工作目标,合理安排、定期检查、及时调整;

  9.完成上级领导交办的其他工作。

  任职资格:

  1.工程造价管理等相关专业大学本科及以上学历;

  2.20xx年以上造价管理经验,2年以上现场预决算管理经验;

  3.具有全面的造价专业技能;精通房地产开发全过程成本,熟悉行业市场成本及动态,有丰富的市场信息资源;精通国标、港式工程量清单;

  4.精通工程合同、招投标管理及房地产公司相关成本制度、规范;工作有计划性,有前瞻性;熟悉计算机操作办公软件及常用造价管理软件;

  5.人品正直,有良好的职业道德和职业精神;具备很强的责任感和执行能力,能吃苦,敢于担当;较高的解决问题能力和判断能力;不计个人得失,服从领导安排,有良好的抗压能力; 有良好的谈判能力,擅于沟通、协调、组织,良好的团队合作意识,善于管理团队。

  篇二

  职责:

  1、负责项目前期的成本预算,制定工程成本目标;

  2、负责项目过程中各项总分包、甲供材招标、采购;

  3、负责监控、分析项目动态目标成本,审核重大设计变更并管理现场签证;

  4、负责竣工项目的审查评估及成本结算;

  5、负责供应商管理及成本数据收集等工作;

  6、其他预结算、招投标工作。

  任职资格:

  1、工程造价管理、工民建或工程经济类专业本科以上学历;

  2、熟悉房地产开发建设及工程施工成本各项构成、管理流程及控制方法;熟悉工程招投标流程、较强合同管理能力;

  3、能够独立负责完成建设工程招投标、预算编制、进度审核、工程结算等各项相关工作;

  4、熟练操作广联达计价、图形算量等软件,能够准确计量工程量并组价;熟悉省市预算定额、造价信息及相关文件解释;

  5、有较强的沟通、谈判、协调和执行能力;

  篇三

  职责

  1) 负责成本管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;

  2) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

  3) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制成本条线年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

  4) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

  5) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

  6) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

  7) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

  8) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

  任职要求:

  1) 工程造价、工程管理等相关专业大学本科及以上学历;

  2) 8年以上工程造价管理经验及成本管理经验,曾在大中型房地产公司任职,对工程量清单计价和定额有一定深度的了解;

  3) 精通目标成本、动态成本管理知识,工程概预算管理、合约管理、工程定额(清单及费率定额)专业知识,建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规,工程项目经济索赔管理程序;

  4) 熟悉建筑材料市场、熟悉房地产招投标管理流程、施工工艺流程、房地产开发流程、建筑工程项目管理流程;

  5) 能完成房产整体项目全过程造价合约管理,动态成本管理能力,能够对各类成本数据进行分析判断与决策,能完成土建、安装等多专业造价统筹协调,具备较强的合约造价方面商务谈判技能;

  6) 具有较强的计划、组织、协调能力和团队领导能力,具备较强的人际沟通技能,较强的信息收集和分析综合能力。

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