土地预定购买合同

土地预定购买合同

  立契约书承买人___出卖人___,兹因建地买卖事宜,双方协议订定本契约书,各条款如下:

  第一条乙方投资兴建____第_层_号房屋一户,其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。

  甲方承买基地坐落___地号土地_笔,持分面积约__亩,基地须办理分割分笔登记,其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。

  第二条本约建筑买卖价款总额_万_仟_佰_拾元整。其付款办法如下:

  第一期:人民币_万_仟_佰_拾元整于订购时交付。

  第二期:人民币_万_仟_佰_拾元整于签约时交付。

  第三期:人民币_万_仟_佰_拾元整于房屋开工时交付。

  第四期:人民币_万_仟_佰_拾元整于壹楼地板完成时交付。

  第五期:人民币_万_仟_佰_拾元整于贰楼地板完成时交付。

  第六期:人民币_万_仟_佰_拾元整于叁楼地板完成时交付。

  第七期:人民币_万_仟_佰_拾元整于肆楼地板完成时交付。

  第八期:人民币_万_仟_佰_拾元整于伍楼地板完成时交付。

  第九期:人民币_万_仟_佰_拾元整于交屋时交付。

  第十期:人民币_万_仟_佰_拾元整于办妥抵押贷款时交付。

  贷款部分并应另行支付自交屋后,至乙方取得该贷款时止,依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买,应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兑现时,视为违约。

  第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内,应准时交付当期款项,若未按约定日期交付时,其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期,若超过一星期,经乙方催告仍未缴付时,视同甲方自愿放弃承买权利,无须乙方以甲方违约的声明通告,乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收,充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地,由乙方另行处理,若甲方于签约付款后自愿解除契约时,该已缴付的各期款项,应由乙方全部无条件没收,甲方不得有任何异议。

  第四条若各期土地价款缴付后,对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时,甲方所已缴付的土地价款,亦由乙方无条件没收,甲方绝无异议。

  第五条本约土地,非经乙方同意,甲方不得擅自让与第三者,若因此可归责于甲方的事由,导致发生纠纷时,应由甲方负责处理,概与乙方无涉。

  第六条本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛,若有第三者主张异议时,无论产权或债务的纠葛,均由乙方负责理清,不得连累甲方,若因纠葛致使甲方受有损害时,乙方愿负赔偿责任,绝无异议。

  第七条本约土地所有权移转登记,与地上房屋同时办理,并于交屋时一并点交。于点交之日以前,乙方如有应缴而未缴的任何税费,悉由乙方负责缴清,点交之日以后,由甲方负担。

  第八条本约土地,于办理所有权移转登记时,甲方的权利人名义,应与地上房屋甲方的权利人名义相符,俾使产权清楚一致以利登记。

  第九条本约土地所有权移转登记等一切手续,由乙方特约的登记代理人统一办理,所需甲方有关的书件证章,经乙方通知,应即提供配合办理,至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担,并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。

  第十条本约土地,未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时,由乙方负责,概与甲方无涉。

  第十一条本约有未尽事宜,适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。

  第十二条本约同文一式两份,双方各执一份为凭。

  立契约书人:甲方姓名:

  住址:

  身份证统一号码:

  立契约书人:

  乙方姓名:

  住址:

  身份证统一号码:

  ____年_月_日

原创文章,作者:fanwen,如若转载,请注明出处:https://fanwen.hongwu.com/80270.html

(0)
上一篇 2022年12月14日 下午7:16
下一篇 2022年12月14日 下午7:25

相关推荐

  • 天然气购销合同范本

      天然气购销合同范本<标准文本>   本天然气购销合同(“本合同”)由下列双方于 年 月 日于中国 签署:   (1)     ,其注册地址为…

    购销合同 2022年7月24日
  • 公司购销合同范本【三篇】

      公司购销合同范本篇一   购货单位:____________________,以下简称甲方;   供货单位:____________________,以下简称乙方。   经甲乙…

    购销合同 2022年8月9日
  • 购买苗木购销合同样本

      【篇一】   甲方:(以下简称甲方)   乙方:(以下简称乙方)   为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木,本着精诚合作、互惠互利的原则,双方特订立本合作意向书,具体合作内…

    购销合同 2022年8月20日
  • 棉花买卖合同

      供方(甲方):_________   需方(乙方):_________   根据国家现行收购棉花政策,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守执行。   第一条 定购的棉花名称:_…

    购销合同 2022年7月22日
  • 购销合同范本(标准版)

      签定购销合同时候应该注意那些问题   (一)对对方当事人签约资格进行审查   签订合同的双方当事人应具有签约资格,否则,即使签订了合同,也是无效的。所以,在签约时,应调查对方的…

    购销合同 2022年8月28日
  • 购买私人建房合同

    购买私人建房合同   甲方:______________   乙方:______________   甲方在______镇______村建房屋一栋,建筑总面积约__________…

    购销合同 2022年9月30日
  • 节电设备安装购销合同

      安装使用单位(甲方):_________   设备施工单位(乙方):_________   为约束甲乙双方有效执行相互协商并达成的节电工程施工合同。特签定如下条款:   第一条…

    购销合同 2022年12月30日
  • 天然气购销合同范本【最新】

      天然气主要用途是作燃料,可制造炭黑、化学药品和液化石油气,由天然气生产的丙烷、丁烷是现代工业的重要原料。天然气主要由气态低分子烃和非烃气体混合组成。   天然气购销合同范本  …

    购销合同 2022年10月21日
  • 手机配件购销合同范本

      订立合同双方:   购货单位:__________以下简称为甲方;   供货单位:__________以下简称为乙方。   经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。  …

    购销合同 2022年10月14日
  • 通用购销合同模板

      供方:(以下简称甲方)(以下简称甲方)合同编号:   需方:(以下简称乙方)(以下简称乙方)签订时间:   根据《中华人民共和国经济法》经双方协商,签订本合同并遵守下列条款,共…

    购销合同 2022年11月15日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注