餐具购销合同范本

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品卫生法》、教育部、卫生部《学校食堂与学生集 体用餐卫生管理规定》及广东省教育厅《广东省高校食堂外包经营资格准入试行办法》等文件,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同。

  第一章 食堂场地及设备租赁

  第一条 食堂场地情况

  甲方同意将佛山市禅城区卫国路校区食堂(建筑面积的 平方米)及南海区官窑校区食堂(建筑面积的 平方米)出租给乙方使用。

  第二条 场地用途

  房屋用途为餐饮加工、销售服务。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途,或租赁给第三方使用。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自 20xx 年 8月 1 日至 20xx 年 7 月 25日为止。20xx年8月至20xx年1月,即租赁期限所属的第一个学期为试运营考察期。

  第四条 租金和盈利标准

  (1)甲方不收取乙方的经营租金及管理费,即乙方无偿使用甲方的房屋和设备等;水电费按实际使用量减半缴纳,缴纳标准按当地水电价格(注:乙方不得故意弃置燃油、燃气加工设备而专用用电设备)。

  (2)乙方应不断改进和完善经营管理,切实把握成本控制环节,确保微利经营。为此,应在以下环节上下功夫:①乙方承包期间的经营纯利润不高于营业额的5%(含本项目经理人薪酬),若当月利润高于营业额的5%,多出的部分归甲方支配,用于补贴下月的学生伙食或添置必要的设备;②若当月的利润低于5%或为亏损,则由乙方承担经营管理不善的责任。

  (3)乙方应实行有效的成本管理,控制好经营活动各环节的成本,各项直接和间接成本不应超过营业额的35%。其中,人力资源成本(工资总额)一般不得超过营业额的13%(本项目经理人薪酬不得列入);燃料费应控制在营业额的10%以下;水、电费总和不应超过营业额的2.5%;采购所需的交通运输费用总计(含车辆规费)不得超过营业额的1%;服装和体检费不得超过营业额的1%;其他可预见和不可预见的经营管理费总计(含设备维修费、清洁卫生费等)不应超过营业额的1%。乙方应当控制毛利率不得超过35%,各种食材(主副食品原料)采购成本不得低于65%。对此,甲方有权全程监管,乙方必须予以配合。

  (4)乙方在经营活动中必须建立规范的、可供甲方核查的财务帐册,并向甲方按日递送报表,按月结算。乙方违反日报、月结制度的,甲方有权拒绝付款。

  第五条 甲方同意将出租房屋的厨房设备,餐厅设备等一批(详见设备清单)同时无偿租赁给乙方使用。

  第六条 双方对出租的房屋产权、质量、经营资质和乙方经营的承诺

  (1) 甲方保证出租的房屋没有产权纠纷,除另有协议约定外,有关房屋的工程验收、安全防火、抵押债务、租金等,甲方均应在交付使用前办结。签订本合同后如有上述未清事项而影响乙方正常经营,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

  (2) 乙方应具备符合国家规定和甲方要求的经营资质,如乙方未能提供相应资质文件,达不到相关要求,或有虚假承诺的情形,则甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。

  (3) 乙方在经营期间应严格执行高等学校的各项管理规定,自觉维护高校的和谐稳定。因乙方的经营行为导致违反上述要求的,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。

  第七条 房屋及附属设备的维修及养护责任

  (1) 租赁期间,甲方应对所出租房屋的主体结构、水、电、燃气及管道,下水道及抽排系统等基础设施每年检查一次,确保房屋主体结构的安全及水电燃气主线管道、下水道的正常运行。甲方如需对上述设施进行正常维护,乙方应予积极配合,不得阻挠施工。

  (2) 正常的房屋维修费用由甲方承担。

  (3) 因乙方违规使用场地。设备或因管理、使用不善而造成房屋及附属的水、电、燃气等设备损坏的维修费用,由乙方赔偿损失。

原创文章,作者:fanwen,如若转载,请注明出处:https://fanwen.hongwu.com/64258.html

(0)
上一篇 2022年10月28日 下午8:00
下一篇 2022年10月28日 下午8:02

相关推荐

  • 规范商品房买卖合同范本集锦

      合同范本一   合同编号:_________   甲方(出卖人):_________   (本人/法定代表人)姓名:_________   国籍:_________   (身份…

    购销合同 2022年8月19日
  • 简易钢材购销合同范本

      供方:______________ 合同编号:   需方:______________ 签订地点:   签订时间: 年 月 日   依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,…

    购销合同 2023年1月9日
  • 补偿贸易购销合同书范本

      甲方:_________   地址:_________   邮码:_________   电话:_________   法定代表人:_________   职务:_______…

    购销合同 2022年11月10日
  • 钢材材料购销合同范本

      钢材采购合同   甲方(需方):港务集团贸易有限公司   乙方(供方):   根据中华人民共和国相关法律法规规定,甲乙双方经友好协商达成如下协议,以供双方遵守。   一、具体材…

    购销合同 2022年9月1日
  • 酒水购销合同

      酒水购销合同一:   供货方(以下简称甲方) :   购买方(以下简称乙方) :   甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平的交易原则,经双方友好…

    购销合同 2022年10月9日
  • 2020电脑购销合同简易版

      甲方:________________________   乙方:________________________   甲、乙双方经友好协商达成一致意见。为明确责任,保障各方合…

    购销合同 2022年12月11日
  • 关于农副产品购销合同范本3篇

      农副产品购销合同范本一   合同编号:_______________   供方:_______________以下简称甲方。   地址:_______________   需方…

    购销合同 2022年11月23日
  • 购销合同100篇

    购销合同(七) 购货单位:__________________(以下简称甲方)供货单位:__________________(以下简称乙方)第一条其产品名称、规格、质量(技术指标)…

    购销合同 2023年8月17日
  • 购买私人建房合同

    购买私人建房合同   甲方:______________   乙方:______________   甲方在______镇______村建房屋一栋,建筑总面积约__________…

    购销合同 2022年9月30日
  • 2020润滑油购销合同范本

      需方(甲方):—————————– 合同编号: WHYC…

    购销合同 2022年12月4日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注