委托代理出租合同

  当企业的所有权与经营权分离时,委托代理问题就已经出现了。对于委托代理出租合同你了解多少?以下是第一范文网小编为大家整理的委托代理出租合同范文,欢迎参考阅读。

委托代理出租合同范文1

  委托人(甲方):

  租赁代理机构(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于海口市 建筑面积 平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否)已设定抵押。

  第二条 房屋租赁用途

  租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于 人。

  第三条 出租代理权限及期限

  (一)乙方出租代理权限为:□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;

  (二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共

  (三)甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方。

  (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。

  第四条 租金

  一)租金标准: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(¥: )。

  (二)租金收取方式:甲方在 银行开设账户,账号为 ;乙方在 银行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为: ,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

  (三)乙方在收到租金后 天,应将收到的租金划入甲方指定的帐户。

  (四)其他约定方式: 。

  第五条 佣金及其他费用

  (一)佣金

  出租委托代理期限内,乙方成功将房屋出租的,甲方应在租赁合同签订 天后向乙方支付 元的佣金。出租委托代理期限内,乙方没有将房屋出租的,甲方可以不用支付佣金。

  (二)其他费用

  其他费用是指在出租委托代理期限内,乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的,该费用由乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。

  第六条 押金

  甲方交付房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方垫付押金,金额为人民币 元整(¥: )。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第七条 双方权利及义务

  1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。

  2、甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质证书②营业执照。

  3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。

  4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。

  5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。

  7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。

  8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

  9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

  10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。

  第八条 合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同。

  (二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达 日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:

  1、未按约定划付租金达 日以上的。

  2、擅自改变房屋用途的。

  3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  第九条 违约责任

  (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %支付违约金。

  (二)甲方有第八条第三款情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金。

  (三)乙方有第八条第四款情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的, 依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条 其他约定事项

  第十二条 合同生效

  本合同壹次份,甲乙双方各执一份,于双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

委托代理出租合同范文2

  甲方(委托方):_________________________________

  乙方(代理方):_________________________________

  兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

  第一条 房屋位置

  甲方将座落于_________________________________

  合计面积_________________平方米,委托乙方代理。

  第二条 代理期

  1.代理期为_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期为________(天),代理期满乙方可再续租_______月。

  2.代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。

  第三条 代理房屋租金

  1.甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)____________,一年共计(人民币)____________。

  2.代理房屋租金按_________缴纳。

  3.甲方收取租金,可选择(a.到乙方公司所在地领取,b.乙方送往甲方指定地点,c.乙方汇入甲方指定帐户,d.或其他方式)

  第四条 其它费用

  1.在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

  2.在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。

  第五条 委托方和代理方的权利及义务

  1.在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。

  2.甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;

  3.双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。

  4.甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。

  5.在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。

  6.在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户

  7.代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。

  8.代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

  9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

  10.甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。

  第六条 其它

  1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。

  2.房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  3.本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。

  4.本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

委托代理出租合同范文3

  甲方(委托方):_________

  乙方(代理方):_________

  兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

  第一条: 房屋位置

  甲方将座落于_________

  合计面积_________平方米,委托乙方代理。

  第二条: 代理期

  1、代理期为_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期为_________(天),代理期满乙方可再续租_________月。

  2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。

  第三条: 代理房屋租金

  1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)_________,一年共计(人民币)_________。

  2、代理房屋租金按_________缴纳。

  3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式)

  第四条: 其它费用

  1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

  2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。

  第五条: 委托方和代理方的权利及义务

  1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。

  2、甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质证书②营业执照。

  3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。

  4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。

  5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。

  6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。

  7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。

  8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

  9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

  10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。

  第六条: 其它

  1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。

  2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。

  4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。

  5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民法院解决。

  6、本合同附房屋设备清单。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

原创文章,作者:fanwen,如若转载,请注明出处:https://fanwen.hongwu.com/82076.html

(0)
上一篇 2022年12月20日 下午8:16
下一篇 2022年12月20日 下午8:23

相关推荐

  • 民事委托代理合同优秀范本

      民事委托代理合同是指参加民事诉讼的当事人(委托人)与有资格的代理人,如律师、近亲属等(受托人)之间签订的,约定委托代理事项、代理权限以及双方权利义务的合同。那么签订民事委托代理…

    委托合同 2022年7月29日
  • 工伤司法鉴定委托书

    工伤司法鉴定委托书   委托人:________________   法定代表人:________________   地址:________________   受托人:____…

    委托合同 2022年7月7日
  • 商业委托合同书范本

      委托合同书概念合同中的一方嘱托另一方代为处理自己的某种业务或权利的合同书。以下是第一范文网小编为大家精心整理的关于商业委托合同书范文,欢迎参考阅读。   商业委托合同书范文篇一…

    委托合同 2022年10月16日
  • 委托开发合同标准版

      委托开发合同是一方当事人委托另一方当事人进行技术开发所订立的合同。下面是小编分享的委托开发合同范本,欢迎大家借鉴!   项目名称:   委托单位:   承担单位:   保证单位…

    委托合同 2022年9月24日
  • 委托开发合同内容条款

      (一)项目名称   本条款应该用简洁、规范的语言准确地表述委托开发合同中研究开发课题的名称,从名称中能反映合同性质。如“生测室专用生物光照培养箱的开发”…

    委托合同 2022年10月12日
  • 经典版设计委托合同书

      我国关于涉外委托设计合同法律适用的立法以意思自治原则为首要原则,确立了 最密切联系原则的辅助性地位,今天小编就给大家来分享一下委托合同,仅供收藏哦   有关设计委托合同书   …

    委托合同 2022年12月23日
  • 委托策划合同格式

      委托合同具有人身性质,以当事人之间相互信任为前提;委托策划合同是怎样的呢?以下是第一范文网小编整理的委托策划合同,欢迎参考阅读。 委托策划合同范文一   甲方(委托方):___…

    委托合同 2022年11月16日
  • 双方自愿离婚协议书范本4篇

      双方自愿离婚又称协议离婚或称两愿离婚或登记离婚,以下是第一范文网小编为大家精心准备的:4篇双方自愿离婚协议书范本,欢迎参考阅读!   双方自愿离婚协议书范本一   男方:&ti…

    委托合同 2022年11月12日
  • 委托开发合同

      委托书是一种借助他人或是他人资源来处理自己事物的合同。下面是由中国人才网整理的委托开发合同,欢迎阅读!   委托开发合同(一)   委托方:______,以下简称甲方;   法…

    委托合同 2023年1月14日
  • 公司委托贷款合同简单版

      每个新手都会从自己的教训中吸取经验,聪明人则从专业团队的帮助中获益,今天就给大家分享一下委托合同,大家一起来阅读哦   有关于公司委托贷款合同   贷款种类:   合同编号: …

    委托合同 2022年7月29日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注