个人闲置二手房出售协议书

个人闲置二手房出售协议书

  售房方:________________

  身份证号码:________________

  购房方:________________

  身份证号码:________________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、房屋具体情况:

  1.位置:________________________________。

  2.房屋类型,建筑面积____________平方米,结构______楼______层,房屋走向:________________房屋形状:________________用途。该房产的总占地面积:________________

  3.该房产连同地产总计房价____________________元整。

  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。

  《房屋所有权证》书证号:________________

  土地证编号:________________

  三、房屋四界:________________

  房屋四界

  东:________________西:________________

  南:________________北:________________

  四、付款方式:

  该房产总价格为人民币_____________________元整,协议签定之后,首付拾__________元订金。

  甲方完全搬走之后,再付款人民币___________元。

  房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余___________元。

  五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

  或采用税费分担的方法

  甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___________%的交易费承担公证费、协议公证费。

  乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的___________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

  十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于______个人出资购买,其所有权完全属于______个人所有。

  十一、附件

  《房屋所有权证》

  《国有土地使用证》

  卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

  该项房产的房地产评估报告。

  该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

  十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  十三、本协议壹式______份,甲方______份,乙方______份,

  甲方:________________乙方:________________

  代表:________________

  ______年______月______日______年______月______日

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