商业街商品房屋预售协议

商业街商品房屋预售协议

  合同编号出售方(甲方):____________________

  地址:____________________

  统一社会信用代码:____________________

  邮码:____________________

  电话:____________________

  购买方(乙方):____________________

  姓名:__________

  性别:__________

  出生日期:_____年_____月_____日

  国籍:__________

  身份证号码:______________________________

  地址:____________________

  邮码:____________________

  电话:____________________

  第一条 甲方经批准,取得位于市,用地面积平方米的土地使用权。

  地块编号:__________,使用年期______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。

  甲方在上述土地兴建楼宇,现定名为,由甲方预售。

  第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号(第____层)。

  建筑面积平方米,土地面积平方米(其中:基底分摊平方米、公用分摊平方米、其他平方米)。

  第三条 甲方定于______年____月____日交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天。

  1、人力不可抗拒的自然灾害。

  2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。

  3、其他非甲方所能控制的因素。

  上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

  第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为每平方米元人民币,总金额万千百十万千百十元(小写万元)人民币。

  付款方式:乙方按甲方指定收款银行分期(次)付款:账户名称:____________,账号:____________。

  第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息,自本合同约定的付款日次日起,以价款为基数,按利率计算。

  如逾期___天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。

  第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期将楼宇交付给乙方使用,应向乙方支付违约金,以补偿乙方的损失。

  第七条 甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息(自之日起,按利率计算)在天内退回乙方指定账户(账户名称:____________,账号:____________)。

  第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市政府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。

  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法规和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  第九条 乙方所购楼宇只作使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。

  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费(税)。

  第十条 预售的楼宇,乙方不得转让、抵押,否则,后果自负。

  第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分,与本合同具有同等效力。

  第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,选择下列第(___)项解决

  1、向仲裁委员会申请仲裁。

  2、向人民法院起诉。

  第十三条 本合同正本一式份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各份,各份合同文本具有同等法律效力。

  甲方(签章):______乙方(签章):______

  代表(签字):______代表(签字):______

  签订于______年______月______日

  签订地点:____________________

原创文章,作者:fanwen,如若转载,请注明出处:https://fanwen.hongwu.com/36484.html

(0)
上一篇 2022年8月30日 下午7:39
下一篇 2022年8月30日 下午7:41

相关推荐

  • 房产租赁合同简单版协议书

      就算我们是租赁房屋我们也要签好合同,今天小编就给大家看看房地产合同,希望大家来收藏哦   房产租赁合同协议书   甲方(出租方):_________   企业法人营业执照号码:…

    房地产商合同 2023年1月8日
  • 2017房地产合同(4篇)

      房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。   房地产用房租赁合…

    房地产商合同 2022年12月7日
  • 房地产销售合同模板

      《房地产销售》是中国首部探索复制地产销售冠军的实战派力著.作者本身是一位有十年经验的资深地产人,其历时一年多时间,深入走访,研究广,深两地20余位售楼冠军,首次全面系统地披露房…

    房地产商合同 2022年7月11日
  • 房屋装饰装修合同模板3篇

      中国室内协会提醒消费者:装饰到中期,业主如果认为装饰公司有欺诈现象和计算工程量、装饰费用有误差的,可直接找有关方面申请公正的计算、测量。业主最好在与装饰公司签订合同之前进行咨询…

    房地产商合同 2022年7月31日
  • 2019房屋装修合同书范本3篇

      为了让我们的装修更加的顺心也更加的省钱,我们对装修合同中的陷阱一定要多加注意,西安装饰网提醒您千万不可落入装修公司的无底洞中,投入巨大的人力和物力,却得不到想要的效果,以下是第…

    房地产商合同 2022年9月17日
  • 标准版房地产转让合同范本

      房地产转让合同是指合同的当事人订立的有关双方权利义务的协议。今天小编就给大家看看房地产合同,就给借鉴   房地产转让标准合同范本   本协议双方当事人:   转让方(以下简称甲…

    房地产商合同 2022年9月10日
  • 房屋拆迁起诉状

    房屋拆迁起诉状   原告:______________,女,汉族,_____________年__________月__________日生,   住址:_____________…

    房地产商合同 2022年8月26日
  • 房地产模型制作合同

      随着我国房地产市场的不断发展与壮大,房地产房地产模型制作越来越受到投资人士的重视。对于房地产模型制作合同你了解多少呢?以下是第一范文网小编为大家整理的房地产模型制作合同范文,欢…

    房地产商合同 2022年9月13日
  • 二手房买卖合同模板3篇

      一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。二手房的买卖有时…

    房地产商合同 2022年11月3日
  • 房屋转买合同

    房屋转买合同   转让方(以下简称甲方):_________________   工作单位:_________________   住址:_________________   身…

    房地产商合同 2022年7月21日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注