门面房购房合同范本

  出卖人(以下简称甲方):

  姓名:

  买受人(以下简称乙方):

  姓名:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:

  (一) 座落于___ ,建筑面积___平方米;

  (二) 房屋的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

  第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

  上述定金在乙方___付款时充抵房款。

  第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:

  第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

  第六条 甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

  第七条 甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

  该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

  该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

  该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

  第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。

  第九条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理: __________________________________________

  第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任:

  乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

  第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任:

  1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。

  2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。

  第十三条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

  第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

  第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,□提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决

  第十六条 本合同一式___份。其中甲方执___份,乙方执___份,提交房屋权属登记机关一份。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  法定代表人: 法定代表人:

  签约日期:  签约日期:

原创文章,作者:fanwen,如若转载,请注明出处:https://fanwen.hongwu.com/30890.html

(0)
上一篇 2022年8月21日 上午10:10
下一篇 2022年8月21日 上午10:13

相关推荐

  • 购房合同范本2020三篇

      【篇一】   甲方(用工单位)名称:____   性质:____   地址:____   电话:____   法定代表人:____   乙方(工人)姓名:____   性别:_…

    购房合同 2022年9月22日
  • 农村个人购房合同范文

      合同是为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料,小编今天就给大家来分享一下购房合同,想要的就来参考哦   购房合同范文   甲方:(卖方);联系…

    购房合同 2022年12月7日
  • 二手房的购房合同样本

      购买二手房有很多该注意的地方,合同就是一个你不得重视的环节,很多人购房时谈的好好地,但是却在合同上掉了链子,今天小编就给大家来分享购房合同,仅供参考哦   有关于二手房的购房合…

    购房合同 2022年9月2日
  • 单位购房合同协议书范本

      购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,今天大家就给大家分享一下购房合同,就给大家来参考哦   单位购房合同范本阅读   出卖人…

    购房合同 2022年10月13日
  • 购房合同样本

      合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是小编为您带来的购房合同样本,欢迎阅读! 购房合同样本【一】   甲方:   乙方:   根据有关法律、法规之规定…

    购房合同 2022年8月10日
  • 2020年二手购房合同范本【三篇】

      【篇一】   卖方:__________(以下简称甲方)   买方:__________(以下简称乙方)   一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖…

    购房合同 2022年10月10日
  • 2019二手房买卖购房合同范文

      我们在购买二手房的时候要写一份购房合同协议,今天小编就为大家整理了购房合同,希望大家有时间的来学习哦   二手房买卖购房合同范文   卖方(甲方):____________  …

    购房合同 2022年7月22日
  • 工程运输合同

      "发展经济,交通设施先行"已逐渐成为全民的共识。交通运输是现代社会的血脉,是现代社会经济发展的基础和先行,因此,为适应这种现代社会发展要求而产生的交通运输工…

    购房合同 2022年11月15日
  • 售楼部购房合同样本怎么写

    售楼部购房合同样本怎么写   出卖方:_____________   (本人)(法定代表人)姓名:_____________国籍:_____________   (身份证)(护照)…

    购房合同 2022年10月13日
  • 购房补充合同格式

      出卖人:(以下简称甲方):   买受人:(以下简称乙方)   一、本协议是备案号为《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商,一致同意订立如下条款…

    购房合同 2022年7月28日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注