购房合同(简易版)

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:

  第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于x市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积xx平方米。

  第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥x元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

  第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:

  (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

  (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

  第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

  第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

  第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。

  第七条 违约责任:

  (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。

  (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。

  (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

  (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

  第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

  第十条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。

  甲方: (签名和手印)

  乙方:(签名和手印)

  日期:

  公务员劳动法合同法

  求职信申请书保证书

  邀请函广告词演讲稿

  面试笔试创业励志笑话心理

  村官考试评语常识社保学习

  留学考研制度党团名言格言

  工作总结述职报告经典语录

  职业规划职场励志就业指导

  自查报告自我鉴定自我总结

  毕业感言毕业留言毕业赠言

  实习报告毕业论文思想汇报

  个人简历自我介绍辞职报告

  合同范本

  房屋租赁合同范本

  借款合同范本

  劳动合同范本

  其他合同范本

  协议书

  应届毕业生网应届毕业生网合同范本其他合同范本简单购房合同范本

  简单购房合同范本

  发布时间:20xx-10-20 来源:合同范本浏览:103

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:

  第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于x市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积xx平方米。

  第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥x元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

  第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:

  (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

  (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

  第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

  第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

  第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。

  第七条 违约责任:

  (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。

  (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。

  (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

  (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

  第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

  第十条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。

  甲方: (签名和手印)

  乙方:(签名和手印)

  日期:

原创文章,作者:fanwen,如若转载,请注明出处:https://fanwen.hongwu.com/22353.html

(0)
上一篇 2022年8月7日 下午12:49
下一篇 2022年8月7日 下午12:51

相关推荐

  • 2019年二手房的购房合同范本

      想要买二手房你知道二手房的合同是怎么样写的吗,今天小编就给大家整理一下购房合同,有时间就一起阅读一下哦   二手房买卖购房合同范本   卖方:_______________(简…

    购房合同 2022年11月24日
  • 门面房购房合同范本

      出卖人(以下简称甲方):   姓名:   买受人(以下简称乙方):   姓名:   根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协…

    购房合同 2022年8月21日
  • 购房合同主要内容及签订注意事项

      在购房合同的签订中,使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。但是,实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题,在最短时间内解决”、&ldquo…

    购房合同 2022年10月23日
  • 最新二手房购房合同模板

      二手房交易过程中,买卖合同的签订很重要,很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面的条款,因此在日后会出现很多关于合同的纠纷案件。今天小编就给大家来分享购房合同,有需要的就…

    购房合同 2022年7月28日
  • 武汉购房合同

      1. 本合同文本为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读   本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向武汉市房地产开发主管部门咨询。   2.本合同所称…

    购房合同 2022年9月23日
  • 新版二手房购房合同协议

      二手车的交易我们一定要重视起来哦。今天小编就给大家来分享购房合同,就给大家来收藏哦   新二手房购房合同阅读   甲方(签章): 乙方(签章):   证照|身份证号码: 证照|…

    购房合同 2022年7月17日
  • 售楼部购房合同样本怎么写

    售楼部购房合同样本怎么写   出卖方:_____________   (本人)(法定代表人)姓名:_____________国籍:_____________   (身份证)(护照)…

    购房合同 2022年10月13日
  • 2020二手房购房合同范本【三篇】

      【篇一】   卖方:_______________________________(以下简称甲方)   买方:_______________________________(以…

    购房合同 2022年7月24日
  • 购房合同范本最新

      购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协…

    购房合同 2022年8月15日
  • 最新版小产权房购房合同

      乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,今天小编就给大家参考一下购房合同,仅供参考哦  …

    购房合同 2022年8月4日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注