集体土地使用权出让协议

集体土地使用权出让协议

  转让方:________________(以下称甲方)

  负责人:________________

  受让方:________________(以下称乙方)

  甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:

  1、 甲方转让给已方的土地位于__________至__________ ,总面积 __________平方米/亩。(以下称该土地)

  2、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,也没有将其全部或部分出资或作价入股,甲方将此土地的使用权转让给乙方,已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。

  3、乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。

  4、双方协商确定此土地的转让价格为__________ 元人民币/平方米(亩),共__________ 元人民币,大写 ____________________人民币,此外,乙方再无须向甲方支付任何费用。

  5、在本协议签订之日起 __________日内,乙方将土地补偿款__________ 元人民币一次性支付给甲方。

  6、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续,办证所需的一切税费由乙方负担。

  7、土地使用权转让给乙方后,如该土地被国家征用,依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。

  8、任何一方违约,除应依法承担违约责任外,还应向另一方支付土地转让价款 __________%的违约金。

  9、本协议定一式三份,甲乙双方各执一份,交有关管理机关一份,都有相同的法律效力,自双方签字盖章后生效。

  10、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考,具体生效 内容以本合同为准。

  甲方:____________________

  (公章)

  乙方:____________________

  __________年 __________月 __________日

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